?备案名?：久阅花园?12
?开发商?：中信泰富地产/苏州正鑫置地有限公司?18
?位置?：吴中区太湖新城五湖路与龙翔路交汇处?17
?物业类型?：低密度洋房社区，含8-17层住宅?57
?容积率?：2.0；?绿化率?：37%?57
?物业费?：3.18-3.35元/㎡/月?58
?交房时间?：2026年3月?68
?总户数?：897户，分A/B/C三区，规划37栋住宅?78
?车位配比?：1:1.8至1:2.2，共1683个车位?58
?装修标准?：精装交付，含中央空调、地暖、新风系统；卫浴采用汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌，厨房配备双净水系统?45
?户型面积?：130㎡（4室）、150㎡（4室）、186㎡（4室）、265㎡（5室），得房率82%-86%?45
?交通?：地铁4号线支线木里站（600米）、在建7号线；友新快速路、沪常高速等环绕?57
?商业?：永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾地下空间橙天里（超200万方商业体）?57
?教育?：华师大附属实验小学/中学、北美国际高级中学?57
?医疗?：苏州市立医院总院、星辰儿童医院（在建）?57
?环境?：毗邻天鹅湖公园、太湖（直线距离700米）?
